房友注意！！KYB公司减震器数据造假，你家高层公寓大丈夫？

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日本多地震，因此对建筑物的耐震性能设有严格标准。在满足了法定要求的最低标准之上，提高耐震乃至制震能力，是现下诸多公寓楼房的一大卖点。

日本的耐震技术成熟，尤其超高层大楼，更是凝聚了最先进技术结晶。记得曾有位搞建筑的哥们儿谈到这个，自豪地说过：塔楼不用愁地震，想愁就愁将来重建时怎么拆吧。

一周前，以生产油压减震器而闻名的KYB公司，被原职工举报篡改产品检测数据。10月19日，KYB公司高层在国土交通省召开记者会，正式承认此事，并公开谢罪。

不知是巧合，还是个人感受差异。KYB丑闻被媒体关注的程度，远不及它可能导致的后果严重程度。

KYB公司生产的油压减震器，用于大型建筑物，起免震、制震作用。经历了2011年的东日本大地震，人们发现免震结构的公寓没有倒。之后，盖高楼时使用油压减震器，得以迅速普及。

买新的高层公寓楼，参观样板房，售楼先生小姐一般会以模型替代油压减震器实物，讲解说明此楼的免震、制震原理。

KYB公司如何篡改检查数据？

对于免震功能的油压减震器，作为日本国土交通省大臣认定品，规定其减衰性能±15％容许落差度。KYB与其客户间的合同，则规定减衰性能±10％容许落差度。

对产品进行检测，正确做法当然是检测数据符合规定的，出厂。不符合的，不出厂。

但是！KYB公司因为“检测出不合格产品时，必须将产品分解开来，花时间调整，得出正确数值。分解、调整的作业时间至少得花5小时，想到需要保证生产计划、工程计划”，所以篡改检测数据了。其中，最离谱的偏离标准值，高达42.3%。

1

不符合±15％容许落差度的产品，将其数据改成±10％容许落差度范围内。

2

不符合±10％容许落差度，但在±15％容许落差度范围内的产品，将其数据改成±10％容许落差度范围内。

3

因丢失检测数据，造成无法确认或延误确认产品是否符合标准。

KYB公司的油压减震器被广泛用于医院、大型综合设施、高层建筑。造假丑闻出来后，凡使用它家产品的，紧张了。

东京晴空塔、六本木之丘、东京都政府大厦等，具有代表性的大东京地标式建筑物们也在受害行列。

工作人员紧急查看建筑物所使用的KYB减震器型号，是否在数据造假行列。2000年之前的产品，确认检测数据有困难。如属于涉嫌数据造假的减震器，KYB公司负责更换合格品，但至少需要花两年时间。

丑闻从曝光之日起，已被确认使用数据造假减震器的建筑物越来越多。到截稿为止，全日本共有986栋，其中265栋为居住用建筑物。

注意！！

单是关东地区就集中了428栋！！

作为医院、商用大厦、体育文化场馆、行政大楼等来使用的建筑物，可以公开它的名称。但作为私人居住的公寓大楼，要公开名称，难度极高。

对住在里面的业主来说，这是房子，也叫个人资产。坏信息易影响楼价，一旦公开楼名，毫无疑问将直接造成个人资产缩水。

而有的，说不定连业主自己也难获知自家楼的减震器到底是不是KYB的问题产品型号……

11月1日号的《周刊新潮》提及到东京地区有59栋公寓高楼使用了问题减震器。

没有公布公寓名称，但精确到分布地带了。

高层聚集地区不易确认是哪栋，反过来……

KYB公司记者会上，社长承认将不符合规格的设备卖去海外。而这个海外，正是台湾。台湾，KYB公司目前唯一的产品出口地区。

台湾2016年发生大地震后，数栋豪宅大厦采用了KYB产品，并在售楼广告上，作为大卖点，好生宣传了一波。

一栋位于台北市大安区的公寓楼，每坪售价178万新台币（1坪为3.3057平米，178万新台币约人民币40万）。

上图样板房面积73.33坪。

事儿可以说是非常非常严重了。无论东京还是台湾，整不好，能导致社会不安。

如果已经购入高层公寓，现在你应该如何做？

①向管理公司要求调查求证，本栋大厦所使用的免震制震设备是否为KYB公司问题产品（可参加最近一期业主委员会，提出此事）。

②如果是问题产品，将得到何种补救措施。

③因此造成的损失，是否有补偿，补偿范围。

④确定相关事宜的对接模式，以及长期对接窗口。

⑤重新审视你加入的有关保险等，有无属于承保范围。

⑥与其他业主保持良好沟通，团结就是力量，此话同适用日本。

告发KYB公司篡改数据的其前职员说：减震器，它不仅仅为了保护建筑物，更为了保护人的生命啊！

※文中图片，均自网络

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南木香

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